PAMPLONA, 19 de enero. En un esfuerzo por revitalizar la comunidad y fomentar la participación ciudadana, el próximo 26 de enero a las 18:00 horas, se llevará a cabo una sesión de participación en el auditorio de Civican, enfocada en la planificación urbanística del antiguo edificio de Telefónica en la avenida de Bayona, situado en el barrio de San Juan.

Este encuentro marcará el inicio de un proceso participativo que precederá a la determinación final sobre el futuro uso de este emblemático inmueble, cuya falta de función ha suscitado inquietudes en la comunidad.

La iniciativa se desencadena gracias a un acuerdo alcanzado en marzo entre la empresa que posee el edificio, Gaiaz 38 Taldea S.L., y el Ayuntamiento, permitiendo así que se inicie un proceso de consulta que busca encontrar usos adecuados para un espacio que hasta ahora ha quedado despojado de funcionalidades necesarias para los residentes del área.

Joxe Abaurrea, concejal encargado de diversas áreas del Ayuntamiento de Pamplona, expresó en una reciente rueda de prensa que el objetivo principal es que el desarrollo no se centre únicamente en intereses privados, sino que se priorice el bien público. "Es esencial que uno de nuestros principios rectores se refleje: el interés colectivo debe prevalecer en este tipo de proyectos", enfatizó.

Abaurrea también subrayó la oportunidad que este proceso representa para el barrio de San Juan, asegurando que el Ayuntamiento estará atento al desarrollo de las propuestas y a cómo pueden colaborar en su perfeccionamiento.

El Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) tiene la ambición de regenerar la zona, incorporando elementos solicitados por los habitantes, como la instalación de un centro civivox, una infraestructura largamente ansiada por los vecinos, así como la introducción de viviendas protegidas en la oferta urbana de Pamplona.

El primer paso en este proceso requiere una participación activa de la comunidad y presentará diversas alternativas: desde no intervenir en nada, hasta transformar el edificio en viviendas que excluyan la posibilidad de un centro civivox, o diseñar un nuevo establecimiento residencial que combine vivienda con un espacio cultural en sus plantas bajas.

Dentro de las alternativas que se considerarán se plantean también diferentes configuraciones en altura, así como en la cantidad de viviendas, proponiendo un espacio que podría ir desde 1.000 hasta 1.600 m2 destinados a usos culturales.

Al finalizar este proceso, se entregará un documento final del PEAU al Ayuntamiento para su primer análisis y apertura a posibles alegaciones por parte de la ciudadanía. Es importante destacar que la participación está abierta a todos los habitantes de la ciudad.

El próximo miércoles, el Consejo de Gerencia de Urbanismo conocerá las distintas opciones que el promotor presentará a la comunidad. Después, el 26 de enero, Civican será el escenario de una sesión presencial abierta a la comunidad, sin necesidad de inscripción previa, donde se compartirán detalles mediante presentaciones visuales y documentación explicativa.

Durante este encuentro se invitará a los asistentes a plantear preguntas sobre la propuesta, evaluar las diferentes alternativas y brindar comentarios sobre la viabilidad económica del proyecto.

Quienes deseen aportar ideas o sugerencias podrán hacerlo a través de un correo electrónico habilitado por un periodo de 20 días, facilitando así el diálogo activo entre los ciudadanos y los promotores del proyecto.

Las cuatro opciones a evaluar incluyen una que consiste en no intervenir en el edificio actual, que mantendría su uso de oficinas en un espacio que actualmente se encuentra vacío y que corre el riesgo de degradarse aún más.

La segunda opción plantea ampliar la altura del edificio de 4 a 7 plantas, generando unas 28 viviendas, entre ellas 5 protegidas. No obstante, esta alternativa también ha sido criticada por no beneficiar al espacio público de la ciudad.

Las dos últimas opciones buscan la inclusión de un civivox, considerando espacios de 1.000 m2 y 1.600 m2 respectivamente, y el número de plantas que se le asigne, ya que se discutirán posibilidades de 13 o 16. En ambos escenarios, se abordará cómo encajan estas propuestas en el tejido urbano del barrio de San Juan.