11.500 viviendas y derribos en Etxabakoitz: qué pasa con tu barrio

El Gobierno de Navarra ya ha dado luz verde a los primeros derribos en Etxabakoitz, y uno de ellos afecta a la antigua Ikastola Jaso. Es el primer paso de un plan que prevé 11.500 viviendas en la zona de la nueva estación de alta velocidad de Pamplona.

Te lo explicamos sin rodeos. El Consorcio Alta Velocidad-Comarca de Pamplona ha firmado un convenio que permite tirar cuatro edificaciones antes de tiempo, por razones de seguridad. Una de ellas es la parcela donde estuvo la Ikastola Jaso.

Cómo funciona el proceso: el Departamento de Cohesión Territorial del Gobierno foral pagará de su presupuesto los derribos y la dirección técnica de los mismos. Ese dinero lo recuperará cuando arranquen las obras de urbanización. Es decir, el coste lo asume primero la administración y después se repercute en el desarrollo urbanístico.

El plan abarca 2,3 millones de metros cuadrados repartidos entre Pamplona, Zizur Mayor, la Cendea de Cizur y Barañáin. Incluye una zona residencial y de actividad económica junto al nuevo trazado ferroviario, con la idea de mejorar las comunicaciones de Barañáin con la Ronda Oste (A-15) y la Autovía del Camino (A-12). Además, en el entorno de la actual estación de San Jorge y Buztintxuri se prevé otro barrio residencial cuando se desmantele el bucle ferroviario.

¿Qué significa esto para ti? Si vives en Barañáin, Zizur o los barrios cercanos a la vía, el paisaje va a cambiar mucho en los próximos años. Obras, desvíos, más tráfico durante un tiempo y, a medio plazo, nuevas viviendas y nuevos servicios. Si buscas piso, puede abrirse una oferta grande, aunque los precios finales aún están por ver.

Y hay preguntas que siguen abiertas: cuándo llegarán las viviendas, a qué precio, y qué pasará con las familias y los vecinos que viven o trabajan en el ámbito actual. Conviene seguir las licitaciones y los plenos de cada municipio, y que las asociaciones de vecinos pidan información concreta sobre plazos y compensaciones.

Lo que viene ahora es la tramitación de las licencias y la licitación de los derribos. Si te afecta directamente, infórmate en tu ayuntamiento y en el Gobierno de Navarra, pide calendario por escrito y participa en las consultas públicas. Las decisiones se toman ya; lo que queda es vigilar que se cumplan.